Master Key dla wspólnot · Kraków

Jeden klucz do wszystkich pomieszczeń wspólnych. Spokój dla mieszkańców i administratora.

System Master Key dla bloków, wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni. Administrator i konserwator dysponują kluczami pasującymi tylko do swoich stref. Mieszkańcy otwierają tylko to, co im przysługuje. Awarie obsłużone w minutach, nie w godzinach szukania klucza.

Umów konsultację dla wspólnoty +48 790 77 13 13
  • Wizja lokalna i konsultacja z zarządem — bezpłatna
  • Wdrożenie etapowe, bez przerywania funkcjonowania budynku
  • Karta bezpieczeństwa — kontrola dorabiania kluczy
  • Wkładki 11 światowych marek — od ABUS po EVVA

Marki, które stosujemy w bloach i wspólnotach

Codzienność administratora

Cały pęk kluczy nad którym musi czuwać administrator

Bloki to przede wszystkim wejścia główne klatek, furtki, śmietniki, ale też piwnice, rowerownie, wózkownie, liczne pomieszczenia techniczne i wyjścia na dach. Cała masa kluczy nad którymi musi czuwać administrator i konserwator — bo jeżeli dochodzi do awarii, to najważniejszy jest czas reakcji.

Awaria w środku nocy

Zalanie w pomieszczeniu technicznym. Konserwator dojeżdża, ale nie ma przy sobie konkretnego klucza — bo nikt nie wie którego. Dzwoni do administratora, ten szuka po szufladach. Tymczasem woda dalej leci.

Mieszkaniec gubi klucz

Klucz do klatki został zgubiony albo skradziony. Bez systemu Master Key — wymieniacie wkładkę i 30 nowych kluczy dla wszystkich mieszkańców. Z systemem — tylko kartę bezpieczeństwa weryfikujecie, a nielegalnie znaleziony klucz nie da się dorobić.

Ekipa serwisowa MPO, kominiarz, gazownia

Każda firma serwisowa potrzebuje innego dostępu. Bez systemu Master Key — pęk kluczy, każdy podpisany taśmą. Z systemem — wręczacie klucz indywidualny pasujący tylko do śmietnika lub tylko do dachu.

"Najważniejszy jest czas reakcji" — to standardowa zasada zarządzania nieruchomością. Nie ma możliwości marnotrawienia go na szukanie właściwego klucza w pęku 30 sztuk.

Korzyści dla wspólnoty

Sześć powodów, dla których wspólnoty wybierają Master Key

Czas reakcji w minutach

Awarie obsłużone bez przeszukiwania pęku kluczy. Konserwator wie który klucz w jego dłoni otwiera daną strefę.

Bezpieczeństwo mieszkańców

Karta bezpieczeństwa uniemożliwia obcym dorabianie kluczy, nawet jeśli klucz został zgubiony albo skradziony.

Niższe TCO w 5-10 lat

Zepsuta wkładka? Wymieniasz tylko ją. Pozostałe klucze i dostępy zostają. Brama wjazdowa albo śmietnik — najczęściej wymieniane wkładki — wymieniasz w minutach.

Hierarchia dostępów

Administrator otwiera wszystko. Konserwator — pomieszczenia techniczne. Mieszkańcy — klatka i piwnica. MPO — śmietnik. Gazownia — tylko stację gazową.

Audyt i kontrola

Pełna dokumentacja systemu: kto otrzymał który klucz, kiedy. Karta bezpieczeństwa pozostaje w archiwum zarządu.

Spokój zarządu

Mniej zgłoszeń od mieszkańców o zagubione klucze, mniej awaryjnych wymian zamków, mniej spięć z ekipami serwisowymi.

Jak to wygląda w bloku

Hierarchia dostępów w typowej wspólnocie

Każda osoba ma jeden klucz — ale zakres jego działania jest precyzyjnie określony.

1
Administrator / zarząd
Klucz generalny — otwiera wszystko
2
Konserwator
Klatki, pomieszczenia techniczne, dach, piwnice wspólne
3
Mieszkańcy
Klatka swojej wspólnoty, własna piwnica, śmietnik, rowerownia
4
MPO / firmy serwisowe
Indywidualnie: tylko śmietnik lub tylko stacja gazowa

Pomieszczenia objęte systemem

·Wejścia do klatek
·Bramy i furtki osiedla
·Piwnice mieszkańców
·Piwnice wspólne
·Śmietniki
·Rowerownie
·Wózkownie
·Pomieszczenia techniczne
·Stacje wymiennikowe
·Hydrofornie
·Wyjścia awaryjne
·Wyjścia na dach

Co zostaje poza systemem

Drzwi do mieszkań — to indywidualna decyzja właściciela. Niektórzy mieszkańcy decydują się włączyć drzwi mieszkania do systemu (jeden klucz: klatka + drzwi mieszkania), ale to ich indywidualny wybór, nie wymóg.

Skala wdrożenia

Trzy skale wspólnoty — trzy różne podejścia

Architektura systemu zależy od liczby klatek i pomieszczeń wspólnych. Poniżej co rekomendujemy w typowym scenariuszu.

Mała 1 klatka · 6–15 mieszkań

System MK 4-poziomowy

  • 15–25 wkładek wspólnych + indywidualne piwnice
  • Klasa: B na wejściach, atest 6/D w technicznych
  • Wdrożenie: 2–3 dni robocze
Polecane wkładki
GERDA VELAR ASSA ABLOY COMFORT NG
Najczęstszy scenariusz
Średnia 2–4 klatki · 30–80 mieszkań

System MK 5-poziomowy

  • 30–60 wkładek wspólnych
  • Klasa: B na wejściach, atest 6/D wszędzie indziej
  • Wdrożenie: 3–5 dni roboczych, klatka po klatce
Polecane wkładki
ASSA ABLOY COMFORT NG EVVA EPS
Duża 5+ klatek · 100+ mieszkań

MK 6-poziomowy z grupami

  • 60+ wkładek wspólnych, podział na grupy klatek
  • Klasa: B/D na wejściach, B w technicznych
  • Wdrożenie: 2–3 tygodnie, etapowo z zarządem
Polecane wkładki
EVVA EPS EVVA 4KS IKON RADIUS

Nie wiesz która skala pasuje? Umów wizję lokalną — po niej wiemy dokładnie.

Proces dla wspólnoty

Cztery kroki od decyzji zarządu do działającego systemu

Krok 1

Konsultacja techniczna

Spotkanie z zarządem lub administratorem na obiekcie. Liczymy klatki i pomieszczenia, sprawdzamy istniejące zamki, omawiamy hierarchię uprawnień.

Czas: 1-2h, bezpłatnie

Krok 2

Projekt + wycena + dokumentacja

Mapa systemu w postaci dokumentu: kto otwiera co, ile kluczy w każdej grupie, jaka marka wkładek, harmonogram. Wycena szczegółowa.

Czas: 5-7 dni roboczych

Krok 3

Decyzja wspólnoty

Zarząd przedstawia projekt na zebraniu. Możemy uczestniczyć i odpowiadać na pytania mieszkańców. Zatwierdzenie uchwałą wspólnoty.

Czas: w zależności od kalendarza zebrań

Krok 4

Montaż etapowy

Wymieniamy wkładki klatka po klatce, pomieszczenie po pomieszczeniu — bez przerywania funkcjonowania budynku. Klucze rozdajemy z protokołem zdawczym.

Czas: 2-5 dni roboczych dla średniej wielkości wspólnoty

Argumenty na zebranie wspólnoty

Co powiedzieć mieszkańcom?

Krótka lista konkretnych korzyści dla mieszkańca. Możesz przekleić ją do uchwały wspólnoty.

01

"Jeden klucz do klatki, piwnicy, śmietnika i rowerowni"

Mieszkaniec nie nosi pęku — jeden klucz w kieszeni, zamiast 5-6 osobnych do każdego pomieszczenia.

02

"Nikt nie dorobi twojego klucza bez karty bezpieczeństwa"

Standardowy klucz da się dorobić w każdej budce ślusarskiej. Klucz patentowy — tylko za zgodą zarządu wspólnoty.

03

"Przy zgubieniu jednego klucza, wymieniamy jedną wkładkę — nie wszystkie"

Mniejszy koszt indywidualny dla mieszkańca, który zgubi klucz. Szybsza reakcja, mniej zamieszania.

04

"Awarie usuwane szybciej, bo konserwator nie szuka klucza"

Zalanie, awaria pieca, zerwanie rynny — czas reakcji liczony w minutach, nie godzinach.

05

"Niższe koszty eksploatacji w perspektywie 5-10 lat"

Wymieniamy pojedyncze elementy, nie cały system. Najczęściej eksploatowane wkładki — brama wjazdowa, śmietnik — wymieniamy w minutach.

06

"Wdrożenie etapowe, bez wyłączania budynku"

Wymieniamy klatka po klatce, pomieszczenie po pomieszczeniu. Mieszkańcy nie odczują dyskomfortu.

Możesz też przesłać ten link prezesowi zarządu lub kolegom z zarządu wspólnoty: klucz-master.pl/dla-wspolnot/

Wkładki dla wspólnot

Cztery marki, które najczęściej polecamy zarządom

Wybór zależy od skali budynku, klasy zabezpieczeń i budżetu wspólnoty. Każda z nich ma kartę bezpieczeństwa i dostępność części zamiennych.

GERDA VELAR — wkładka
Polska · GERDA

GERDA VELAR

Polski producent, patent AVG. Najlepszy stosunek cena/jakość dla małych i średnich wspólnot.

Zobacz szczegóły

ASSA ABLOY COMFORT NG — wkładka
Międzynarodowa · ASSA ABLOY

ASSA ABLOY COMFORT NG

6-zastawkowa, blokowa. Dostępna w szerokiej gamie wariantów — idealna dla średnich i większych wspólnot.

Zobacz szczegóły

ABUS VITESS — wkładka
Niemcy · ABUS

ABUS VITESS

Niemiecka technologia blokowa. Doskonała relacja jakość/cena, sprawdzona w wspólnotach średniej wielkości.

Zobacz szczegóły

EVVA EPS — wkładka
Austria · EVVA

EVVA EPS

Modułowa konstrukcja — wymiana wymiaru w każdej chwili. Premium dla dużych wspólnot z wysokim wymaganiem bezpieczeństwa.

Zobacz szczegóły

Pełen katalog 11 marek znajdziesz w Strefie Marek na stronie głównej.

FAQ wspólnoty

Pytania, które pojawiają się najczęściej na zebraniach

Nie. W standardowym wdrożeniu Master Key dla bloku wymieniamy wkładki w pomieszczeniach wspólnych: klatki, śmietniki, piwnice wspólne, rowerownie, pomieszczenia techniczne. Drzwi do mieszkań — to indywidualna decyzja właściciela. Mieszkaniec może opcjonalnie dołączyć swoje drzwi do systemu (płaci za wkładkę i klucz), ale nie jest do tego zobowiązany.
Etapowo, bez przerywania funkcjonowania budynku. Średniej wielkości blok (klatka + części wspólne) wykonujemy w 2-5 dni roboczych. Większe wspólnoty rozkładamy na kilka tygodni, klatka po klatce. Każda wkładka jest wymieniana podczas obecności mieszkańców (nie w nocy), więc nie ma ryzyka, że ktoś nie wejdzie do swojej klatki.
Mieszkaniec zgłasza utratę administratorowi. Jeśli to klucz prosty (tylko klatka + piwnica + śmietnik) — w większości przypadków wystarczy dorobienie nowego klucza na podstawie karty bezpieczeństwa wspólnoty. Jeśli to klucz, który dawał dostęp do większej liczby pomieszczeń (rzadkie w bloku) — wymieniamy konkretne wkładki. W obu scenariuszach pozostali mieszkańcy nie są dotknięci.
Wycena indywidualna — zależy od liczby klatek, pomieszczeń wspólnych, wybranej marki wkładek (od polskich GERDA VELAR po austriackie EVVA) i liczby kluczy do wręczenia mieszkańcom. Po wizji lokalnej dostajecie szczegółową wycenę z rozbiciem na pozycje. Zarząd może ją następnie przedstawić wspólnocie do zatwierdzenia uchwałą.
Tak. Większość naszych wdrożeń wspólnotowych odbywa się przy współpracy z profesjonalnymi zarządcami nieruchomości. Możemy uczestniczyć w zebraniach wspólnoty, prezentować projekt mieszkańcom, pomóc w przygotowaniu uchwały. Faktury wystawiamy zgodnie z Twoimi wymaganiami (na zarządcę, na wspólnotę, etapowo).
Najczęściej stosujemy w wspólnotach: GERDA VELAR (polski producent, patent AVG, świetny stosunek cena/jakość), ABUS VITESS (niemiecka jakość, dobra cena), EVVA EPS (modułowa konstrukcja, łatwa eksploatacja). Pełen katalog wkładek znajdziesz w Strefie Marek.
Tak — jesteśmy lokalnym serwisem w Krakowie (ul. Zawiła 34a). Wymiana pojedynczej wkładki, dorobienie klucza, awaryjne otwarcie — wszystko realizujemy w ramach naszego stałego serwisu. Karta bezpieczeństwa pozostaje u Was, więc każdy klucz dorobiony za jej okazaniem jest zachowany w jednolitym kodzie systemu.
Kontakt dla zarządu

Umów konsultację dla wspólnoty

Bezpłatna wizja lokalna na obiekcie + spotkanie z zarządem. Po wizycie otrzymujesz konkretny projekt systemu, harmonogram wdrożenia i szczegółową wycenę.

Adres
Serwis Zamków 13-tka
ul. Zawiła 34a · 30-442 Kraków
Godziny biurowe
Poniedziałek - Piątek
9:00 - 17:00
Wycena dla wspólnoty
Bezpłatna wizja lokalna
i konsultacja z zarządem